Venda
Apartamento
Pronto para morar
Apartamento em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (Ref: 7x959)
Avenida das Américas, 4567, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Valor de Venda
R$ 2.119.000,00
R$ 13.161,49/m²
161 m²
Área Privativa
4
Dorm.
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
.
Pavimento
01
Visão Geral
Apresentação ExclusivaViver em frente ao BarraShopping, em um dos condomínios mais tradicionais da Barra da Tijuca, com lazer de clube e segurança para toda a família. Este apartamento de 161 m² no Nova Ipanema une espaço, praticidade e uma localização que dispensa apresentação.
Planta ampla e muito bem distribuída, com armários embutidos em todos os quartos e um ambiente ideal para home office. Composição:
- Sala de estar
- 4 quartos, sendo 1 suíte (1 quarto atualmente utilizado como escritório)
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Quarto e banheiro de serviço
O Nova Ipanema é um verdadeiro condomínio-clube, com estrutura completa:
- Piscinas e sauna
- Quadras esportivas e quadra de futevôlei
- Churrasqueiras e clube privativo
- Balsa exclusiva para acesso à praia
- Ônibus privativos para a Zona Sul e Centro do Rio
- Colégio dentro do condomínio
- Acesso a pé ao BarraShopping por passagem subterrânea
- Ampla área verde
Dados técnicos:
- Área: 161 m²
- Quartos: 4 (1 suíte)
- Vagas: 2
- Condomínio: R$ 3.500/mês (edifício + condomínio geral/clube)
- IPTU: R$ 5.500/ano
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02
Ficha Técnica
Dados Oficiais
Referência
7x959
Finalidade
Venda
Tipo
Duplex
Perfil
Residencial
Status
Disponível
Situação
Pronto para morar
Área Privativa
161 m²
Dormitórios
4
Suítes
1
Banheiros
4
Vagas de Garagem
2 vagas
Andar
.º
Aceita Financiamento
Sim — Financiável
Aceita Permuta
Não aceita
IPTU
R$ 5.500,00
Escritura
✓ Escriturado
03
Diferenciais & Comodidades
Infraestrutura
Na Unidade
- Acesso a pé barrashoping
- Ampla área verde
- Balsa exclusiva para aces
- Churrasqueira
- Clube privativo
- Colégio no condomínio
- Piscina
- Quadra de areia
- Quadra poliesportiva
- Sauna seca e a vapor
- estrutura de lazer
- Ônibus privativo
No Condomínio
- Acesso a pé barrashoping
- Ampla área verde
- Balsa exclusiva para aces
- Churrasqueira
- Clube privativo
- Colégio no condomínio
- Piscina
- Quadra de areia
- Quadra poliesportiva
- Sauna seca e a vapor
- estrutura de lazer
- Ônibus privativo
Vizinhança
- Banco
- Centro comercial
- Escola
- Escola de idioma
- Faculdade
- Farmácia
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Praça
- Restaurantes
- Rodovia
- Shopping
- Supermercado
- Transporte público
- academia
04
Localização
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Avenida das Américas, 4567
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22631-004
Abrir no Maps
05
Financiamento Bancário
Simulação DiretaSimule diretamente nas plataformas oficiais dos principais bancos e aproveite as melhores taxas do mercado.
Venda
Pronto para morar
📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (Ref: 7x770)
📐 107 m²
🛏️ 3 dorms
🛁 2 banh
🚗 2 vagas
Venda
Pronto para morar
📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (Ref: 7x772)
📐 100 m²
🛏️ 2 dorms
🛁 2 banh
🚗 1 vagas
Venda
Pronto para morar
📍 Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Apartamento em Barra Olímpica - Rio de Janeiro (Ref: 7x858)
📐 76 m²
🛏️ 3 dorms
🛁 3 banh
🚗 1 vagas